中古住宅購入+リフォームで理想のマイホームを実現させるのもアリ!

生涯住む家を探すとき、やっぱり妥協はしたくないですよね。

しかし、新築物件でいくら探しても、なかなか自分の思っているような家と巡り合えない方もいます。

特に福岡でも新築マンションの供給数が減少しており、自分の住みたいエリアに供給がないこともあります。

住む街の環境もとても大事ですが、肝心の家探しでいい物件が見つからないのであれば、中古住宅をリフォームしてみませんか?

中古住宅のリフォームのメリット① 価格が安い

マイホームを探す際、ネックとなりやすいのが価格と立地です。

特に新築は、完成直後で物件の価値が一番高い時に売り出されるため、予算オーバーとなることも少なくありません。

一方、中古住宅はある程度築年数が経っていることや、少なくとも一度は誰かが暮らした家なので、
新築ほど価値が高くなく手ごろな価格売り出されるケースが多いです。


そのため、新築で理想通りの物件が見つからなかった方にとっては予算内で理想の住まいを実現できるチャンスと言えるでしょう。

また中古住宅は、買主と価格について交渉をすることもできます。

築年数や周辺環境なども考慮した上で、不動産会社を通して買主とじっくり価格交渉ができれば、
嬉しい結果へとつながるかもしれません。

中古住宅のリフォームのメリット② アレンジの自由さ

中古住宅をリフォームする魅力は、やはり家を自分好みに造り替えられることでしょう。

家の基礎部分は残したままで、それ以外の部分を好きなように変えることが可能です。

全てを一新するのも良いですし、築年数が経っているからこそにじみ出る古き良き部分を活かした家造りも良いでしょう。

これからの家族のライフスタイルに合わせた間取りにしたり、壁紙や設備を家族の意見を取り入れたものにしたり、リフォームの範囲はどこまでも広がります。

また中古住宅は、リフォームによって耐震性を高められることもメリットのひとつです。

自治体によっては、耐震リフォームに関する補助制度を設けているところもありますので、そうした制度も利用するとよりお得に夢のマイホームを形にできます。

また、中古住宅は新築住宅を購入した時と同じように、住宅ローン控除や贈与税非課税制度などの税金の優遇を受けることも可能です。

補助や税金の優遇制度を受けるには一定の条件がありますので、事前に自治体へ確認することを忘れないで下さいね。

まとめ

全てが新しい新築物件も素敵ですが、既存のものや画一的なデザインよりもっと自身のこだわりを反映させたい方には、
中古住宅のリフォームはまさにおすすめです。


これからマイホームを購入される方は、ぜひ理想の住まいの実現方法として検討してみてはいかがでしょうか。

福岡で中古住宅を購入してリフォームするなら、拓匠開発までぜひご相談ください。


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    ビラージュ平和

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    鳥飼パインハイツ

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    西新駅 徒歩11分
    3LDK / 88.39m2