#2.心にとめてもらいたいこと【物件探しを始める前に】

優先順位を決めよう

まずは皆さまの “理想” をたくさん挙げていただきましたが、その中で優先順位をつけることもとても大切です。
すべての理想を叶える物件に出会うことはなかなか至難の技ですが、絶対に妥協できない部分、譲ることができそうな部分を整理することでグラデーションが生まれ、物件の選択肢が多様になります。
例えば、希望条件の第1位~第3位は満たしているんだけど、第4位の要素が少し足りない物件に出会ったとします。
後から変更することのできる間取りや内装が引っかかっているのであれば、購入後にご自身でカスタマイズすることができるかもしれません。また、大きな公園の近くに住みたいと思ったら、少し郊外に動くことで予算に合うものが見つかるかもしれません。
さまざまな条件の組み合わせで物件を選ぶことができるのも中古住宅の大きな魅力なので、ぜひいろいろな可能性を探っていただきたいところです。

見に行く前に条件整理がカギ

条件の整理がある程度できたら、ようやく物件探しのスタートです。
実際に物件へ足を運ぶ前に一度頭の中を整理することで、現地で感じたことをより “自分ごと” として捉えられるようになります。
もちろん最初に出会った物件が運命の1軒だったらラッキー!
だけど、そうじゃなかった場合でも「今回はここが希望に合わなかった」「自分たちの予算であれば、ここの条件はもう少し調整しよう」
などと、具体的な課題が見えてくるようになりますよ。

「一点もの」は二度と帰ってこない

皆さまにご注意いただきたいことがひとつだけ。それは、中古住宅はあくまでも「一点もの」であるということです。
気に入った物件に出会えたとしても、中には不本意にも物件を買い逃してしまうお客さまがいらっしゃいます。
その原因とは一体何でしょうか?
1番多い原因は「ほかにもっといい物件があるかもしれない」という “迷い”
たしかに、中古住宅は待てば待つほど新しいものが販売されます。だけどそれと同時に、魅力的な物件には人気が集中し、あっという間に売れてしまうのもまた事実。つまり、いい物件に出会った時に「これだ! 」と踏み切れる決断力こそが、購入の大きな鍵なのです。

             まとめ

           ・ご希望の条件に優先順位をつけることが購入への近道
         ・あくまでも中古住宅は「1点もの」であることをお忘れなく


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COOMING SOON!!

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    ビラージュ平和

    ★2019年10月販売開始
    西鉄「平尾駅」 徒歩18分
    3LDK / 74.76m2

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    太宰府市梅香苑戸建て

    ★2019年10月販売開始
    ・土地面積191.34m2
    ・建物面積105.16m2

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    福岡市東区若宮戸建て

    ★2019年10月販売開始
    土地面積222.75m2
    建物面積156.09m2

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    城南区南片江戸建て

    ★2019年10月販売開始
    ・土地面積149.92m2
    ・建物面積103.5m2

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    コープ野村東姪浜

    ★2019年11月販売開始
    ・地下鉄「姪浜」 歩8分
    ・3LDK / 70.7m2

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    東区和白戸建て

    ★2019年11月販売開始
    ・土地面積126.87m2
    ・建物面積67.09m2

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    糸島市神在戸建て

    ★2019年11月販売開始
    ・土地面積167.68m2
    ・建物面積122.26m2

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    ふよう若久ハイツ

    ★2019年11月販売開始
    西鉄「高宮」 歩25分
    4LDK / 99m2

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    ジュエル南公園

    ★2019年12月販売開始
    地下鉄「桜坂」 バス5分
    3LDK / 84.3m2

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    城南区茶山戸建て

    ★2019年12月販売開始
    ・土地面積128.5m2
    ・建物面積107.6m2

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    壱岐センタービル

    ★2019年12月販売開始
    ・地下鉄「橋本」 歩10分
    ・3LDK / 78.33m2

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    鳥飼パインハイツ

    ★販売時期未定
    西新駅 徒歩11分
    3LDK / 88.39m2