#1.理想の住まいを妄想しよう【物件探しの前に】

「家を買おう! 」と思ったら、まず真っ先にしていただきたいのが、ズバリ “理想の住まいを妄想する” ことです。
おひとり暮らしであれば、おひとりで心ゆくまで。カップルやご夫婦の方々であれば
“ふたりで一緒に” 意見を出し合うことがとっても大切
です。ふたりの価値観が違うのなんて当たり前。
その擦り合わせをすることで、おふたりの理想に近い物件に出会うことができます。
さらにファミリーの方々であれば、ご夫婦揃って話し合うのはもちろん、お子さまの子育てについても考えましょう。

ひとり暮らしであればおひとりで心ゆくまで、カップル・ご夫婦の場合はおふたりご一緒に以下の項目を妄想してください。

Q 家族構成が変わる可能性はある? 最大何人で住む?
例. 5年以内に子どもが2人ほしいから4人家族になる / 数年後には両親と同居したい / 10年後には子どもが独立して2人になる

Q 購入する家に何年住む予定? 将来的な住み替えの予定は?
例. 子どもが小学校に上がるまでにはもっと大きな家に引っ越したい / 将来は田舎に帰りたい / 一生住みたい

Q 希望のエリアは? 沿線や駅、街に欲しい要素など、できるだけ具体的に!
例. 大きな公園が近くにある街 【 BAD】職場まで通えればどこでもいい

Q 駅から何分まで歩ける? バス便でもOK?
例. 駅から5分以内は譲れない / 駅からは15分くらい歩いても近くにバス停があればOK

Q 築年数へのこだわりはある?
例. 新耐震基準(目安1983年以降竣工)は絶対 / 古くてもきちんと管理されていればOK

Q 何㎡くらいが理想? いまの家の広さと比べてみよう!
例. 最低でもいまの家と同じくらいの広さを希望するから50㎡以上 / いまは広すぎるので80㎡以内

Q お部屋の数はいくつ必要?
例. 4人家族だけど子ども部屋は2人同室にしたいから2LDK以上 / 各自に居室が必要だから3LDK以上

Q ペットを飼っている? 将来的に飼う予定は?
例. 小型犬や猫が合計2匹いる / 大型犬が1匹いる / いまはいないけど家を買ったら絶対に犬や猫を飼いたい

Q 月々の支払額はどのくらいが理想? いまの家賃と比べてみよう!
例. いまの家賃と同じくらいが理想なので月15万円まで  / 少し抑えたいので月10万円まで

Q その他、絶対に譲れない条件は?
例. リビングの窓から見える景色に抜けがあって南向き / エレベーター付きのマンション / お部屋が大通りや線路に面していない

Q どんな内装の家に住みたい?
例. お気に入りのソファが似合う空間 / アイランドキッチンは絶対

                   まとめ

         ・物件を見に行く前に、理想の家について紙に書き出して整理しよう
       ・カップルやご夫婦の場合、おふたりで一緒に理想の家を妄想しよう


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